ВНЖ в Греции «Золотая виза» греции
+7 (985) 250-37-70
Офис: Greece, Stadiou 5, Athina 105 62
Греческую «золотую визу» можно получить в рамках программы «ВНЖ за инвестиции», через покупку недвижимости стоимостью от EUR 250 000.
Офис: Greece, Stadiou 5, Athina 105 62
Греческую «золотую визу» можно получить в рамках программы «ВНЖ за инвестиции», через покупку недвижимости стоимостью от EUR 250 000.
Быстрое оформление
ПМЖ через 5 лет
Низкий процент отказов
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Заказать обратный звонок
Заполните форму, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
О программе ВНЖ Греции
«Золотая виза» Греции — государственная программа, позволяющая получить вид на жительство за инвестиции. Один из самых популярных вариантов — покупка недвижимости стоимостью от €250 000 (в зависимости от региона и типа объекта).
Программа действует с 2014 года и дает возможность оформить ВНЖ без обязательного постоянного проживания в Греции. Статус также позволяет свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Оформление обычно занимает от 4 месяцев. Вместе с инвестором ВНЖ могут получить и члены его семьи.
Программа действует с 2014 года и дает возможность оформить ВНЖ без обязательного постоянного проживания в Греции. Статус также позволяет свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Оформление обычно занимает от 4 месяцев. Вместе с инвестором ВНЖ могут получить и члены его семьи.
Заполните форму и получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Укажите Ваш номер телефона и оставьте заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию
Преимущества
-
Безвизовый или упрощенный въезд во все страны Шенгенской зоны. - Возможность сдавать купленную недвижимость в аренду.
- Нет требования к минимальному проживанию в стране.
- Возможность владеть акциями и получать доход от дивидендов компании, зарегистрированной в Греции (но для работы за пределами Греции).
- Возможность получить гражданство через семь лет легального проживания в стране.
-
Возможность включить в заявление супругу(-а) главного заявителя, а также детей (младше 21 года) и родителей главного заявителя и/или супруги.
Процедура получения ВНЖ по программе «Золотая виза» Греции:
Шаг 1: Заключение договора
Шаг 2: Визит в Грецию
Шаг 3: Выбор предпочтительной недвижимости
Шаг 4: Подача заявления
Шаг 5: Окончательная проверка и получение ВНЖ
Стоимость оформления ВНЖ в Греции
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
Минимальная сумма:
от €250 000
Минимальная сумма:
от €250 000
Греция входит в число стран ЕС, где можно получить ВНЖ через приобретение недвижимости. Минимальный объем инвестиций зависит от расположения объекта, его типа и назначения.
Гибкие условия покупки
В некоторых случаях участие в программе возможно при вложении от €250 000. Более высокие требования действуют для наиболее востребованных регионов страны.
Перспективный рынок недвижимости
Недвижимость в Греции сохраняет высокий спрос благодаря развитию туризма и интересу со стороны иностранных инвесторов. В популярных локациях объекты отличаются хорошей ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Доход от аренды и возможность выгодной продажи
Приобретенное жилье можно использовать для получения пассивного дохода от аренды, а в будущем — продать объект с возможным ростом его стоимости.
Гибкие условия покупки
В некоторых случаях участие в программе возможно при вложении от €250 000. Более высокие требования действуют для наиболее востребованных регионов страны.
Перспективный рынок недвижимости
Недвижимость в Греции сохраняет высокий спрос благодаря развитию туризма и интересу со стороны иностранных инвесторов. В популярных локациях объекты отличаются хорошей ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Доход от аренды и возможность выгодной продажи
Приобретенное жилье можно использовать для получения пассивного дохода от аренды, а в будущем — продать объект с возможным ростом его стоимости.
Граждане России и Белоруссии не могут напрямую участвовать в программе «Золотая виза» Греции, однако при наличии дополнительного статуса в другой стране эти ограничения снимаются. Паспорт Вануату или Кыргызстана позволяет участвовать в европейских иммиграционных программах, предоставляющих статус в обмен на инвестиции, включая «Золотую визу» Греции. Оформление гражданства Вануату или Кыргызстана – это самый быстрый способ получить второй паспорт для дальнейшего участия в греческой программе.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ГРАЖДАНСТВЕ ВАНУАТУ
Заполните форму, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О ГРАЖДАНСТВЕ КЫРГЫЗСТАНА
Заполните форму, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Почему выбирают нас?
Мы берем на себя полное сопровождение процесса получения ВНЖ в Греции — от первой консультации до получения готового статуса.
- Наш офис расположен в центре Афин по адресу: Stadiou 5, Athina 105 62, Greece. Здесь работает команда русскоязычных юристов и профильных специалистов, сопровождающих клиентов на всех этапах оформления ВНЖ и сделок с недвижимостью.
- Опытные специалисты
Работаем с проверенными партнерами в Греции, что позволяет оперативно подбирать подходящие объекты недвижимости. - Полное сопровождение
Помогаем на всех этапах: подготовка документов, выбор недвижимости, оформление сделки и подача заявления на ВНЖ. - Русскоязычная поддержка
Наши специалисты помогают разобраться во всех нюансах программы и остаются на связи после получения статуса.
Другие варианты инвестирования
-
Долгосрочная аренда (10 лет) или договор на пользование гостиничными апартаментами или меблированным туристическим жильем на сумму от EUR 400 000 или EUR 800 000 в зависимости от местоположения; - Вклад в размере не менее EUR 500 000 в уставной капитал акционерного общества, которое занимается инвестициями в секторе недвижимости исключительно в Греции; либо в инвестиционный фонд закрытого типа; либо в греческую компанию для увеличения капитала или приобретения облигаций для торговли на регулируемых рынках Греции или многосторонних торговых площадках;
- Покупка акций или долей стоимостью не менее EUR 350 000 в паевом фонде, инвестирующем исключительно в акции, корпоративные или государственные греческие облигации (торгующиеся на регулируемых рынках или многосторонних торговых площадках Греции), или в альтернативный инвестиционный фонд, зарегистрированный в Греции или другом государстве ЕС, который инвестирует исключительно в Грецию.
- Покупка греческих государственных облигаций на сумму не менее EUR 500 000 со сроком погашения не менее трех лет через греческий банк;
- Покупка акций, корпоративных или государственных греческих облигаций, торгующихся на регулируемых рынках Греции или многосторонних торговых площадках, на сумму не менее EUR 800 000.
- Срочный вклад в государственное кредитное учреждение в Греции на сумму не менее EUR 500 000;
Частые вопросы
В Греческом законодательстве используется прогрессивная шкала начисления налога. Если доход физического лица не превышает 25 000 € в год, для него применяется ставка 22%, от 25 000 € до 42 000 € – 32%, для дохода, составляющего более чем 42 000 € в год – 42%.
Налоговыми резидентами Греции являются физические лица, которые соблюдают одно из 3‑х требований:
1. Нахождение на территории Греции более чем 183 дней.
2. Центр жизненных интересов физического лица находится в Греции.
3. Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим греческое происхождение.
Налоговыми резидентами Греции являются физические лица, которые соблюдают одно из 3‑х требований:
1. Нахождение на территории Греции более чем 183 дней.
2. Центр жизненных интересов физического лица находится в Греции.
3. Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим греческое происхождение.
С 1 января 2014 в Греции вступил в силу новый порядок уплаты налога на недвижимость для физических лиц. Основой нового налога стали две составляющие – базовая часть и дополнительная. Базовая часть зависит от перечня натуральных характеристик объекта недвижимости: площадь, местонахождение, цель использования и прочее. Дополнительная часть – фиксированная сумма от 0,1% до 1% от общей стоимости недвижимости. Следует учесть, что налогом облагается недвижимость, цена которой превышает 300 000 €. В Греции также существует региональный налог на недвижимость, который устанавливают и регулируют местные власти. Ставка налога варьируется от 0,025% до 0,035% от стоимости недвижимого имущества.
«Золотые визы» разработаны для людей, которые не намерены переезжать в иное государство на ПМЖ, однако у них есть желание/потребность посещать ту или иную страну в любой момент. Такие визы выдаются определенными странами на основании покупки недвижимости или иных вложений на определенную сумму. «Золотая виза» позволяет стать обладателем ВНЖ в другой стране.
Основанием для отказа может быть предоставление заведомо неправдивых данных, ложной информации. Кроме того, отказать в предоставлении ВНЖ могут в том случае, если у заявителя была судимость или он опасен для общества.
Данный процесс в среднем займет около 3‑х месяцев. Все зависит от выбранного вами способа получения ВНЖ.
Migration Group советует купить жилье, коммерческую недвижимость либо туристические апартаменты и сдавать их в аренду. Состоятельные кандидаты на ВНЖ могут приобрести себе весь курортный комплекс. Это вложение позволит получить дополнительные преимущества ВНЖ Греции, рассчитанные на бизнес‑инвесторов.
Контакты
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами напрямую или заполните форму обратной связи
Свяжитесь с нами напрямую или заполните форму обратной связи
Чтобы сайт работал корректно и удобнее адаптировался под ваши предпочтения, мы используем файлы cookies. Продолжая пользоваться сайтом, вы принимаете их использование в соответствии с нашим соглашением по cookies.
